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Gemütliche 3-Zi.-Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit Loggia in guter Lage von Kleinenbroich

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Studio eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Ein ideales ZUHAUSE für einen Ein-/Zwei-Personenhaushalt!

Objekt-Nr.     985

Kaufpreis     159.000,- €  inkl. Pkw-Garage  zzgl. Käufercourtage: 3,57 %

Baujahr     1984

Wohnfläche     ca. 65 m²

Zimmer     3

Bäder     2

Loggia     1

Kellerraum     ja

Heizung     Gaszentralheizung

Energieausweis     in Vorbereitung

Stilvolle Split-Level-Wohnung mit Atrium und hochwertiger Ausstattung im Neusser Dreikönigenviertel

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse. Auf mehreren versetzten Ebenen bietet es ein offenes Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das Atrium, ein geschützter Innenhof, der wie ein privater Garten wirkt.

Objekt-Nr.     994

Lage     Erdgeschoss

Neuer Kaufpreis     498.000,- € inkl. PKW-Stellplatz (vorher: 529.000,- €) zzgl. Käufercourtage: 3,57 %

Baujahr     1992

Wohnfläche     ca. 127 m²

Zimmer     4-5

Bad     1

Gäste-WC     1

Kellerraum     ja

Heizung     Gasetagenheizung

Energieverbrauchswert   169,85kWh/(m²*a)

Freistehendes Wohnhaus mit viel Platz in sehr guter, ruhiger Lage von Bedburg – Lipp

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 179 m², was ausreichend Raum für die ganze Familie oder die Gestaltung eines ausgedehnten Wohnkonzepts bietet.

Objekt-Nr.     964

Kaufpreis     344.000,- €  zzgl. Käufercourtage: 3,57 %

Baujahr     1972 – teilmodernisiert

Grundstück     520 m²

Wohnfläche     ca. 179 m²   zzgl. weiterer Nutzflächen

Zimmer     6

Bäder     2

Gäste-WC     1

Fenster     isolierverglaste Holzfenster

Pkw-Garage     ja

Heizung     Gaszentralheizung

Energieverbrauchswert     107,88 KWH/(m²*a)

Freistehendes, top ausgestattetes Zuhause der Extraklasse in erholsamer Lage von Korschenbroich – Glehn

Es erwartet Sie ein WOHNTRAUM in ruhiger, bester Wohnlage!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – nicht nur in ein Haus, sondern in einen exklusiven Rückzugsort voller Stil und Geborgenheit. Mit erstklassigem Innenausbau, einem traumhaft angelegten Garten (Süd-/West-/Ausrichtung) und einer perfekten Verbindung aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe erfüllt dieses freistehende Einfamilienhaus all Ihre Wohnträume.

Objekt-Nr.     983

Kaufpreis     1.298.000,- €  inkl. Pkw-Garage  zzgl. Käufercourtage: 3,57 %

Bezug     nach Absprache

Baujahr     1978 – saniert 2012 u. 2022

Grundstück     1.739 m²

Wohnfläche     ca. 230 m²  zzgl. Nutzflächen   ca. 130 m²   zzgl. Terrassenflächen

Zimmer     5

Bäder     2

Gäste-WC   1

Keller   ja

Fenster     Isolierverglaste Alu-Fenster

Heizung     Ölzentralheizung

Energieverbrauchswert   90,4 kWh/(m²*a)

Freistehendes Wohnhaus mit großem Garten Nähe „Schloss Liedberg“ – Korschenbroich

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig und dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus ideal als familienfreundliches Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus.

Objekt-Nr.     988

Kaufpreis     548.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Baujahr     1969 – teilmodernisiert

Anbau     1975

Grundstück     959 m²

Wohnfläche     ca. 151 m²

  zzgl. Nutzflächen

Zimmer     6

Bäder     2

Gäste-WC     1

Keller     ja

Garage     1

Heizung     Gasheizung

Energieausweis     in Vorbereitung

Familienfreundliches Ein-/Zweifamilienhaus in guter, bevorzugter Lage von Grevenbroich – Kapellen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solides, einseitig angebautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garage auf einem sehr schönen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich dabei aktuell auf zwei separate Wohneinheiten, die mit geringem Aufwand zu einem familienfreundlichen ZUHAUSE zusammengefasst werden können.

Objekt-Nr.     989

Kaufpreis     378.000,- €  inkl. Pkw-Garage   zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Bezug     nach Absprache

Baujahr     1960 – teilmodernisiert

Grundstück     669 m²

Wohnfläche     ca. 117 m²   zzgl. Nutzflächen

Zimmer     6

Keller     ja

Fenster     Holz- und Kunststofffenster

Heizung     Gas-Etagenheizung

Energiebedarfswert     221,97 kWh/(m²*a)

Charmantes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter, ruhiger Lage von Korschenbroich – Steinhausen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner, ruhiger Wohnlage! Dank des gut durchdachten Grundrisses bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales ZUHAUSE mit Wohlfühlfaktor.

Objekt-Nr.     991

Kaufpreis     388.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Baujahr     1971

Grundstück     277 m²

zzgl. Garagen- und Bewegungsfläche

Wohnfläche     ca. 98 m²   zzgl. Nutzflächen

Zimmer     4

Bad     1

Gäste-WC     1

Keller     ja

Garage     1

Heizung     Gaszentralheizung

Energieausweis     in Vorbereitung

Liebevoller Altbau mit modernem Anbau Nähe „Rittergut Birkhof“ in Korschenbroich – Lüttenglehn

Das ursprünglich ca. 1925 massiv errichtete und einseitig angebaute Objekt stellt sich mit ca. 200 m² Wohnfläche als reines Raumwunder dar. Es wurde der Charme des Altbaus mit der heutigen modernen Bauweise kombiniert und dabei viel Platz für die ganze Familie geschaffen.

Objekt-Nr.     992

Kaufpreis     527.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Ursprungsbaujahr     ca. 1925

Erweiterung     Bj. 1951

Aufstockung     Bj. 1980

Wintergarten     Bj. 2014

Sanierung     Bj. 1994/1995

Grundstück     502 m²

zzgl. Garagenfläche

Wohnfläche     ca. 200 m²   zzgl. Nutzflächen

Bäder     2     Gäste-WC     1

Garage     1

Heizung     Gasheizung

Energieausweis     in Vorbereitung

Toller Wohn(T)raum in Feldrandlage Nähe „Schloss Dyck“ – Korschenbroich

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine nicht alltägliche Doppelhaushälfte in sehr ruhiger & erholsamer Wohnlage von Korschenbroich-Rubbelrath. Das Einfamilienhaus wurde kontinuierlich gepflegt und fortlaufend modernisiert. Es überzeugt mit moderner Gebäudetechnik und vielen weiteren Extras.

Objekt-Nr.     993

Kaufpreis     538.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Baujahr     1972

Letzte Modernisierung     2020

Grundstück     895 m²

Wohnfläche     ca. 146 m²

Zimmer     5

Garagen     2

Heizung     Gaszentral

Photovoltaik     ja

Energieausweis     in Vorbereitung

Vermietetes 8-Parteienhaus zur Kapitalanlage in guter, zentraler Lage von Mönchengladbach – Rheydt

Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1962 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen, soliden Allgemeinzustand, verfügen über einen Balkon und sind teilweise mit modernisierten Innenausstattungen versehen.

Objekt-Nr.     976

Kaufpreis     638.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Jahresnettomiete     40.460,16,- €/p.a.

Grundstück     243 m²

Wohnfläche insg.     ca. 470 m²

zzgl. Nutzflächen

Baujahr     ca. 1962

Letzte Modernisierung     2022

Aufzug     nein

Anzahl Wohnungen     8

Anzahl Garagen     4

Keller     nein

Fenster     Kunststoff (isolierverglast)

Energiebedarfswert     108 kWh/(m²*a)

Top gepflegtes & gut vermietetes Mehrfamilienhaus in direkter Parknähe in 41238 Mönchengladbach

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage am Park wurde 1964 auf einem 500 m² großen Grundstück in Südlage in massiver Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig instandgehalten. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich gepflegt und überwiegend saniert. Das Haus präsentiert sich deshalb in einem sehr guten Erhaltungszustand und hebt sich mit seinem eingefriedeten Vorgarten von der Nachbarschaft ab.

Objekt-Nr.     979-N

Kaufpreis     538.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Kaltmiete-IST     31.815,- €/p.a.

Süd-Grundstück     500 m²

Wohnfläche insg.     ca. 327 m²

zzgl. Nutzflächen

Baujahr     1964

Letzte Modernisierung     2024

Anzahl Wohnungen     6

Keller     ja

Fenster     Kunststoff 2006 (isolierverglast)

Heizung     Ölzentralheizung (Bj. 2024)

Garage     Tiefgaragenstellplätze

Energiebedarfswert     178,2 kWh/(m²*a)

Gut vermietetes 8-Parteienhaus Nähe „Bunter Garten“ in Mönchengladbach

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde 1963 auf einem 157 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig instandgehalten und gepflegt.

Objekt-Nr.     980

Kaufpreis     575.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Kaltmiete-IST     37.200,- €/p.a.

Grundstück     157 m²

Wohnfläche insg.     ca. 320 m²

zzgl. Nutzflächen

Baujahr     1963

Letzte Modernisierung     2021

Aufzug     nein

Anzahl Wohnungen     8

Keller     ja

Fenster     Kunststoff (isolierverglast)

Heizung     Ölzentralheizung (Bj. 2004)

Energieausweis     203,4 kWh

Vermietetes 6-Parteienhaus in guter Lage in Mönchengladbach-Ost

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Mönchengladbach wurde ursprünglich ca. 1910 auf einem 3.157 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig instandgehalten. In den 1950er Jahren wurde eine Erweiterung mit zwei Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen wurden kontinuierlich gepflegt und überwiegend saniert. Das Haus präsentiert sich deshalb in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Objekt-Nr.     987

Kaufpreis     750.000,- €  zzgl. Käufercourtage 3,57 %

Kaltmiete-IST     40.072,- €/p.a.

Grundstück     3.157 m²

Wohnfläche insg.     ca. 428 m²

zzgl. Nutzflächen

Garagen     13

Baujahr     1910/1950

Anzahl Wohnungen     6

Keller     ja

Fenster     Kunststoff

Heizung     überw. Nachtstromspeicher

Energieverbrauchswert     247 kWh/(m²*a)

3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Dreifamilienhaus in ruhiger läge von Korschenbroich-Schlich

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in ruhiger, grüner Wohnlage!

Objekt-Nr.     19

mtl. Kaltmiete     1.055,-€ zzgl. Heizkosten 50,-€

NK-Vorausleistung 150,-€/p.a.

PKW-Garage 55,-€

Wohnfläche    ca. 88 m²

Bezug     sofort frei

Baujahr     1991

Etage      1. Obergeschoss

Zimmer     3

Balkon     1

Kellerraum    ja

Heizung    Gasetagenheizung

Energiebedarfswert     114,16kWh/(m²*a)