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F.A.Q.
Auf welchen Portalen werden die Objekte inseriert?
Wir inserieren auf allen großen Portalen wie Immobilienscout, Immowelt, Immonet sowie auf unserer Homepage und in unserem Schaufenster.
Wie legen Sie den Verkaufspreis fest?
Nach einer Objektbesichtigung und einer internen Bewertung empfehlen wir Ihnen einen Angebotspreis. Die Entscheidung über den Angebotspreis liegt in Ihrer Hand, wir sehen uns an diesem Punkt als Ihren objektiven Berater.
Wie lange dauert i.d.R. die Vermarktung?
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei ca. sechs Monaten ab Beginn der Anzeigenschaltung bis zur Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wann erfolgt die Zahlung des Kaufpreises?
Sofern keine zusätzlichen Absprachen getroffen wurden, liegen zwischen Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und der Zahlung des Kaufpreises ca. 4-6 Wochen. Dies ist abhängig von der Vorlage der Fälligkeitsvoraussetzungen.
Wer gibt den Kaufvertrag in Auftrag?
Der Entwurf des notariellen Kaufvertrages wird durch uns beauftragt.
Wer trägt die Kosten des Notars?
Üblicherweise werden die kosten des Notars durch den Käufer getragen.
Wer sucht den Notar aus?
Üblicherweise entscheidet der Käufer über den Notar, da er diesen vergüten muss. Hat der Käufer keinen speziellen Wunsch, so kann, in Abstimmung mit dem Käufer, auch der Verkäufer einen Notar auswählen oder wir empfehlen Ihnen gerne ein vertrauensvolles Notariat.
Was passiert, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
In diesem Fall haben sie keine Kosten zu tragen, das Kostenrisiko liegt ausschließlich bei uns.
Können Sie uns bei der Beschaffung von Unterlagen behilflich sein?
Sollten Ihnen keine Unterlagen zum Verkaufsobjekt vorliegen, werden wir gerne an die zuständigen Behörden herantreten und eine Kopie der Bauakte anfordern.
Können Sie uns bei der Beschaffung eines Energieausweises behilflich sein?
Gerne helfen wir Ihnen bei der Beschaffung eines gültigen Energieausweises.